24 Le Fedeuil, 35120 Hirel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Le Fedeuil, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Le Fedeuil, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hirel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fedeuil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Le Fedeuil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Le Fedeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Fedeuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Le Fedeuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Fedeuil dans son marché local
Prix du 24 Le Fedeuil par rapport à la voie
Sur Le Fedeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 24 Le Fedeuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Fedeuil par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Le Fedeuil se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Hirel et -46.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 24 Le Fedeuil à Hirel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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