4 Rue de la Maraze, 35120 Hirel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maraze, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de la Maraze, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hirel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirel Eglise à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Maraze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Maraze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maraze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Maraze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maraze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maraze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maraze dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maraze par rapport à la voie
Sur Rue de la Maraze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue de la Maraze se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maraze par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Maraze se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Hirel et -11.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
