2 Rue du Bord de Mer, 35120 Hirel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bord de Mer, affiche un prix moyen de 1 979 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Bord de Mer, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hirel.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirel Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bord de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bord de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bord de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bord de Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bord de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bord de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bord de Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bord de Mer par rapport à la voie
Sur Rue du Bord de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue du Bord de Mer se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bord de Mer par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bord de Mer se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Hirel et -9.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
