12 t Boulevard de la Trinité, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 t Boulevard de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 t Boulevard de la Trinité, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Boulevard de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Boulevard de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Boulevard de la Trinité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 t Boulevard de la Trinité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Boulevard de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Boulevard de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Boulevard de la Trinité dans son marché local
Prix du 12 t Boulevard de la Trinité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 t Boulevard de la Trinité se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Boulevard de la Trinité par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Boulevard de la Trinité se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -6.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 12 t Boulevard de la Trinité à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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