1 bis Boulevard de la Trinité, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Boulevard de la Trinité, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de la Trinité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de la Trinité dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de la Trinité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 bis Boulevard de la Trinité se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de la Trinité par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard de la Trinité se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -30.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 1 bis Boulevard de la Trinité à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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