17 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Saint-michel dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Saint-michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 17 Boulevard Saint-michel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Saint-michel par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Saint-michel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 10.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
