2 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 91 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-michel
Les 2 ventes au 2 Boulevard Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint-michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Boulevard Saint-michel se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-michel par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Saint-michel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -5.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
