1 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 173 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de 10.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Saint-michel(1 743€)

2 Boulevard Saint-michel(1 637€)

4 Rue de la Poste(1 748€)

2 Rue de la Poste(1 649€)

14 Rue de Gael(1 705€)

12 Rue de Gael(1 618€)

Prix du 1 Boulevard Saint-michel dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Saint-michel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 1 Boulevard Saint-michel se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Saint-michel par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Saint-michel se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -30.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.