8 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 224 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 172 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Boulevard Saint-michel(2 300€)

6 Boulevard Saint-michel(2 302€)

6 ter Boulevard Saint-michel(2 295€)

1 impasse des coudriers(2 296€)

3 impasse des coudriers(2 294€)

9 impasse des coudriers(2 298€)

Prix du 8 Boulevard Saint-michel dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Saint-michel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Boulevard Saint-michel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Saint-michel par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Saint-michel se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 35.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.