2 Boutavent, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boutavent, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Boutavent, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Boutavent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boutavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boutavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boutavent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boutavent dans son marché local
Prix du 2 Boutavent par rapport à la voie
Sur Boutavent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Boutavent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boutavent par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boutavent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
