6 Boutavent, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boutavent, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Boutavent, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 6 Boutavent
Les 2 ventes au 6 Boutavent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boutavent dans son marché local
Prix du 6 Boutavent par rapport à la voie
Sur Boutavent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 6 Boutavent se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boutavent par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boutavent se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -14.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 6 Boutavent à Iffendic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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