5 Impasse Roche aux Fees, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Roche aux Fees, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3 et du 6.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Impasse Roche aux Fees, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Roche aux Fees
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Roche aux Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Roche aux Fees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Roche aux Fees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Roche aux Fees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Roche aux Fees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Roche aux Fees dans son marché local
Prix du 5 Impasse Roche aux Fees par rapport à la voie
Sur Impasse Roche aux Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Impasse Roche aux Fees se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Roche aux Fees par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Roche aux Fees se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 5.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
