16 La Chenaie, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Chenaie, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 La Chenaie, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 943 mètres
Ventes au 16 La Chenaie
Les 2 ventes au 16 La Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Chenaie dans son marché local
Prix du 16 La Chenaie par rapport à la voie
Sur La Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 16 La Chenaie se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Chenaie par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Chenaie se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -17.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
