12 La Chesnaie, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 La Chesnaie, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Chesnaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Chesnaie dans son marché local
Prix du 12 La Chesnaie par rapport à la voie
Sur La Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 La Chesnaie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Chesnaie par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Chesnaie se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 4.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
