2 La Chesnaie, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Chesnaie, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Chesnaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 La Chesnaie par rapport à la voie
Sur La Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 La Chesnaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chesnaie par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chesnaie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -20.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 La Chesnaie à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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