1 b Place des Combattants, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place des Combattants, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 b Place des Combattants, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iffendic.
- 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place des Combattants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place des Combattants dans son marché local
Prix du 1 b Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 b Place des Combattants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place des Combattants par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Place des Combattants se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -8.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
