23 Rue de Bedee, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bedee, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de Bedee, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 477 mètres
Ventes au 23 Rue de Bedee
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bedee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bedee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bedee dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bedee par rapport à la voie
Sur Rue de Bedee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Rue de Bedee se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bedee par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bedee se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 4.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
