25 Rue de Bedee, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bedee, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue de Bedee, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bedee
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bedee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bedee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bedee dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bedee par rapport à la voie
Sur Rue de Bedee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 25 Rue de Bedee se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bedee par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bedee se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
