13 Rue de Diane, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de Diane, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Diane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 13 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue de Diane se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Diane par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Diane se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
