24 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gael, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 24 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gael
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Gael, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gael dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gael par rapport à la voie
Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 24 Rue de Gael se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gael se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
