38 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 387 € à 2 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Gael, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 38 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 268 mètres

Ventes au 38 Rue de Gael

Une vente a été recensée au 38 Rue de Gael. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

275 000 €(2 455 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

38 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue de Gael(2 200€)

34 Rue de Gael(2 197€)

45 Rue de Gael(2 199€)

30 Rue de Gael(2 190€)

28 bis Rue de Gael(2 190€)

36 Rue de Gael(2 209€)

46 Rue de Gael(2 215€)

32 Rue de Gael(2 215€)

Prix du 38 Rue de Gael dans son marché local

Prix du 38 Rue de Gael par rapport à la voie

Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 38 Rue de Gael se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gael se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -15.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.