4 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gael, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0949 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 110 mètres
Ventes au 4 Rue de Gael
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gael. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gael, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gael dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gael par rapport à la voie
Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue de Gael se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gael se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -15.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
