5 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gael, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gael
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gael, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gael dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gael par rapport à la voie
Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue de Gael se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gael se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -8.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
