13 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 13 Rue de l'Hippodrome se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hippodrome se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 18.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
