22 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Hippodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
