22 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 217 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 390 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 200 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Hippodrome

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 22 Rue de l'Hippodrome se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Hippodrome se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 32.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.