3 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 772 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de l'Hippodrome(2 260€)

8 Rue de l'Hippodrome(2 262€)

6 bis Rue de l'Hippodrome(2 194€)

6 Rue de l'Hippodrome(2 281€)

10 Rue de l'Hippodrome(2 260€)

5 Rue de l'Hippodrome(2 332€)

10 bis Rue de l'Hippodrome(2 254€)

7 Rue de l'Hippodrome(2 255€)

Prix du 3 Rue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue de l'Hippodrome se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hippodrome se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -13.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.