32 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 32 Rue de l'Hippodrome se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Hippodrome se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 32.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
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