9 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 136 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hippodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 Rue de l'Hippodrome se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hippodrome se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 28.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
