2 Rue de la Fee Morgane, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fee Morgane, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Fee Morgane, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fee Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fee Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fee Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fee Morgane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fee Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fee Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fee Morgane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fee Morgane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fee Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue de la Fee Morgane se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fee Morgane par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fee Morgane se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 10.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
