22 Rue de la Fee Morgane, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fee Morgane, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue de la Fee Morgane, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 346 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fee Morgane
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fee Morgane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fee Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fee Morgane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fee Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fee Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fee Morgane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fee Morgane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fee Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue de la Fee Morgane se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fee Morgane par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fee Morgane se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 4.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
