38 Rue de la Fee Morgane, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fee Morgane, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue de la Fee Morgane, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fee Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fee Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fee Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fee Morgane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fee Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fee Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fee Morgane dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fee Morgane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fee Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 38 Rue de la Fee Morgane se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fee Morgane par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fee Morgane se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 13.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
