4 rue de la parbatt, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la parbatt, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 rue de la parbatt, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la parbatt
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la parbatt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la parbatt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la parbatt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la parbatt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la parbatt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la parbatt dans son marché local
Prix du 4 rue de la parbatt par rapport à la voie
Sur rue de la parbatt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 rue de la parbatt se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la parbatt par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la parbatt se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 28.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
