44 rue de la parbatt, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la parbatt, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 rue de la parbatt, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 397 mètres
Ventes au 44 rue de la parbatt
Une vente a été recensée au 44 rue de la parbatt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la parbatt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la parbatt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la parbatt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la parbatt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la parbatt dans son marché local
Prix du 44 rue de la parbatt par rapport à la voie
Sur rue de la parbatt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 44 rue de la parbatt se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la parbatt par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la parbatt se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 15.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
