21 Rue de Montauban, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue de Montauban, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 248 mètres
Ventes au 21 Rue de Montauban
Une vente a été recensée au 21 Rue de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 21 Rue de Montauban se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montauban par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montauban se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 4.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
