22 Rue de Montauban, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montauban, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°24 et de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Montauban, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 22 Rue de Montauban se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montauban par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montauban se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -24.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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