2 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monterfil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monterfil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monterfil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monterfil par rapport à la voie
Sur Rue de Monterfil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue de Monterfil se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monterfil par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monterfil se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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