3 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monterfil, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Monterfil, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monterfil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monterfil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monterfil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monterfil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monterfil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monterfil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monterfil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monterfil par rapport à la voie
Sur Rue de Monterfil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue de Monterfil se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monterfil par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monterfil se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 51.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
