11 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 Rue de Montfort se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montfort se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -5.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
