13 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 774 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Montfort, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis et de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 240 mètres

Ventes au 13 Rue de Montfort

Les 0 ventes au 13 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 13 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue de Montfort se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Montfort se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 37.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.