21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €
de 1 598 € à 2 338 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 bis et de 0.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 30 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 233 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Corderie à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 321 mètres

Ventes au 21 Rue de Montfort

Les 6 ventes au 21 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025
130 000 €(2 220 €/m²)
Appart.•3 p•58.57 m²
21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
18 juin 2024
130 000 €(1 959 €/m²)
Appart.•3 p•66.37 m²
21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
20 décembre 2022
103 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
8 juillet 2022
145 500 €(1 565 €/m²)
Appart.•3 p•93 m²
21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
28 juillet 2021
22 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
6 novembre 2020
111 100 €(1 674 €/m²)
Appart.•3 p•66.37 m²
21 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 21 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 21 Rue de Montfort se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Montfort se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 40.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

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