3 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 Rue de Montfort se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montfort se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -20.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
