8 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montfort, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de 0.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Montfort, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eloi à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Rue de Montfort se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Montfort se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 37.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
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