4 Rue des Anémones, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Anémones, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Anémones, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Rue des Anémones se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anémones par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Anémones se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 7.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
