8 Rue des Camélias, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°13 et du 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Camélias, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Rue des Camélias se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Camélias se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -1.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
