2 Rue des Chevaliers, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chevaliers, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chevaliers, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chevaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chevaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chevaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chevaliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chevaliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chevaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chevaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue des Chevaliers se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chevaliers par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chevaliers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -21.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Rue des Chevaliers à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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