15 Rue des Elfes, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 Rue des Elfes, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Elfes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 15 Rue des Elfes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Elfes par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Elfes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
