16 Rue des Genêts, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 36.18 % à celui du n°18 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue des Genêts, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 493 mètres
Ventes au 16 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 16 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 16 Rue des Genêts se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genêts par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genêts se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 22.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
