17 Rue des Genêts, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Genêts, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 17 Rue des Genêts se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Genêts par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Genêts se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 9.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 17 Rue des Genêts à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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