2 Rue des Lauriers, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 386 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lauriers, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Lauriers(1 774€)

4 Rue des Lauriers(1 786€)

4 bis Rue des Lauriers(1 873€)

7 Rue des Lauriers(1 873€)

6 Rue des Lauriers(1 836€)

1 Rue des Lauriers(1 837€)

24 Rue de Gael(1 837€)

27 Rue de Gael(1 836€)

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -31.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.