2 Rue des Lilas, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 319 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lilas(1 947€)

1 Rue des Lilas(1 827€)

10 Rue des Mimosas(1 837€)

13 bis Rue de Montfort(1 832€)

12 Rue des Mimosas(1 717€)

11 Rue des Mimosas(1 724€)

11 Rue de Montfort(1 866€)

15 Rue de Montfort(1 832€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -30.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.